માટે સ્ટ્રક્ચર પ્લાન Shepparton ઉત્તર
Greater Shepparton સિટી કાઉન્સિલ (કાઉન્સિલ) એ માટે માળખાકીય યોજનાની તૈયારી શરૂ કરી છે Shepparton ઉત્તર.
પૃષ્ઠભૂમિ
Shepparton ઉત્તર તાજેતરના વર્ષોમાં મજબૂત વસ્તી વૃદ્ધિ અને માળખાકીય સુવિધાઓમાં નોંધપાત્ર રોકાણનો અનુભવ કરી રહ્યું છે, ખાસ કરીને ધમની રોડ પ્રોજેક્ટ્સ અને સ્ટોર્મ વોટર ડ્રેનેજ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર માટેનું આયોજન.
આ Shepparton નોર્થ એક્ટિવિટી સેન્ટર (SNAC) ને કોમર્શિયલ એક્ટિવિટી સેન્ટર્સ સ્ટ્રેટેજી, નવેમ્બર 2015 (CACS) માં ઓળખવામાં આવ્યું હતું અને ત્યારબાદ, રિટેલ વંશવેલોમાં પેટા-પ્રાદેશિક પ્રવૃત્તિ કેન્દ્ર તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવ્યું હતું. Greater Shepparton આયોજન યોજના. આ રિવરસાઇડ પ્લાઝા અને મૂરોપ્ના સીબીડી જેવી જ સ્થિતિ છે. CACS એ SNAC ને ફોર્ડ રોડ અને નુમુરકાહ રોડની પૂર્વ બાજુએ હોકિન્સ સ્ટ્રીટ વચ્ચેની જમીન તરીકે ઓળખાવ્યું હતું. ની વધતી જતી વસ્તીને સેવા આપવા માટે ભવિષ્યમાં છૂટક અને વ્યાપારી સુવિધાઓનું વધુ વિસ્તરણ જરૂરી છે Shepparton ઉત્તર.
કાઉન્સિલે તૈયાર કરી છે Shepparton ભવિષ્યના વિકાસને માર્ગદર્શન આપવા અને રૂપાંતરણને ટેકો આપવા માટે ઉત્તર પ્રવૃત્તિ કેન્દ્રનું માળખું યોજના Shepparton ઉત્તર એક સંપૂર્ણ કાર્યરત પ્રવૃત્તિ કેન્દ્રમાં.
મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકો પેપર
નવેમ્બર 2021 માં, કાઉન્સિલે મેશ લાઇવેબલ અર્બન કોમ્યુનિટીઝ Pty લિમિટેડ (મેશ) ને આ માટે સ્ટ્રક્ચર પ્લાન તૈયાર કરવા માટે રોક્યા Shepparton ઉત્તર સ્ટ્રક્ચર પ્લાન મુખ્યત્વે રિટેલ અને વ્યાપારી હેતુઓ માટે SNAC ના ભાવિ વિકાસને માર્ગદર્શન આપશે જ્યારે વ્યાપક તપાસ પણ કરશે. Shepparton ઉત્તર વિસ્તાર. આ વધુ સારી રીતે સુનિશ્ચિત કરશે કે સ્ટ્રક્ચર પ્લાન તે આસપાસના વ્યાપારી, મનોરંજન અને રહેણાંક વિસ્તારોને વ્યાપક રીતે યોગ્ય જોડાણો પ્રદાન કરે છે. Shepparton ઉત્તર વિસ્તાર.
માળખાકીય યોજનાની માહિતી આપવા માટે, સ્થાનિક અને ધમનીય ટ્રાફિક નેટવર્ક માટે હાલની સમસ્યાઓ, અવરોધો અને તકોને ઓળખવા માટે મેશ દ્વારા વન માઇલ ગ્રીડ Pty લિમિટેડને પેટા કોન્ટ્રાક્ટ આપવામાં આવ્યો હતો. ફ્લોર સ્પેસ એરિયા અને ઓફિસ ડિમાન્ડ પર ઓડિટ અને એનાલિસિસ સહિત રિટેલ, કોમર્શિયલ અને ઔદ્યોગિક અર્થશાસ્ત્ર પર ટેકનિકલ સલાહ આપવા માટે મેશ દ્વારા જિયોગ્રાફિયા Pty લિમિટેડને પણ પેટા કોન્ટ્રાક્ટ આપવામાં આવ્યો હતો.
કાઉન્સિલ દ્વારા માળખાકીય યોજના માટે સૂચક સીમા તૈયાર કરવામાં આવી હતી, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- ફોર્ડ રોડ અને પાઈન રોડ વચ્ચે (નુમુરકાહ રોડ) ગોલબર્ન વેલી હાઈવેની બંને બાજુએ તમામ વ્યાપારી જમીન;
- રહેણાંક ઈન્ટરફેસ વિસ્તારો, જેમાં તાજેતરમાં બાંધવામાં આવેલ 'ધ વાઈન્સ' રહેણાંક એસ્ટેટનો સમાવેશ થાય છે;
- પાઈન રોડ અને ફોર્ડ રોડ/વાંગનુઈ રોડ વચ્ચે નુમુરકાહ રોડ (ગોલબર્ન વેલી હાઈવે)ની પશ્ચિમ અને પૂર્વ બાજુએ વ્યાપારી અને ઔદ્યોગિક જમીન; અને
- આ Shepparton સ્પોર્ટ્સ સિટી, અને ધ Shepparton રમતગમત અને ઘટનાઓ કેન્દ્ર.
મેશે મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકો પેપર તૈયાર કર્યું છે . મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકો પેપર તમામ પૃષ્ઠભૂમિ સંશોધન, અને સબમિશનમાં ઉઠાવવામાં આવેલા મુખ્ય મુદ્દાઓ અને થીમ્સને એકત્રિત અને સંશ્લેષણ કરે છે. મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકો પેપર પણ રૂપરેખા આપે છે:
- ની ભૂમિકા અને કાર્ય માટે કાઉન્સિલની આકાંક્ષાઓ Shepparton ઉત્તર;
- ની વૃદ્ધિની માહિતી આપતા મુખ્ય પ્રભાવો Shepparton ઉત્તર (દા.ત., વૃદ્ધિ અવરોધો, વગેરે);
- મુખ્ય જમીન ઉપયોગની ભૂમિકા;
- વિકાસ વિસ્તારના વિકાસમાં કેવી રીતે સકારાત્મક યોગદાન આપી શકે છે;
- વાણિજ્યિક અને રહેણાંક વિકાસ શું સ્વરૂપ લેવો જોઈએ; અને
- પરિવહન નેટવર્ક માટે સમસ્યાઓ અને તકો શું છે.
મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકોનું પેપર ડાઉનલોડ કરો
એકવાર પૂર્ણ થઈ ગયા પછી, સ્ટ્રક્ચર પ્લાનને અમલમાં મૂકવા માટે આયોજન યોજનામાં સુધારો તૈયાર કરવામાં આવશે Greater Shepparton આયોજન યોજના.
Shepparton ઉત્તર પ્રવૃત્તિ કેન્દ્ર માળખું યોજના
મેશે તૈયાર કરી છે Shepparton વિકાસને માર્ગદર્શન આપવા અને તેની ખાતરી કરવા માટે ઉત્તર પ્રવૃત્તિ કેન્દ્ર માળખું યોજના Shepparton ઉત્તર સંપૂર્ણપણે કાર્યરત પ્રવૃત્તિ કેન્દ્રમાં પરિવર્તિત થયું છે. સ્ટ્રક્ચર પ્લાન મુખ્ય માળખાકીય ફેરફારો, મુદ્દાઓ, તકો અને મર્જિંગ પડકારોનો પ્રતિભાવ આપે છે જે મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકોનું પેપર, અને આયોજન અને શહેરી ડિઝાઇનના ઉદ્દેશ્યો હાંસલ કરતી વખતે આ ક્ષેત્રમાં ભાવિ રોકાણ અને વિકાસનું માર્ગદર્શન આપે છે. આમાં શામેલ છે:
- નવા સુપરમાર્કેટ માટે સંભવિત સાઇટ્સની ઓળખ કરવી
- નવા વ્યાપારી અને છૂટક વિકાસની સુવિધા
- નવા મિશ્ર ઉપયોગ અને રહેણાંક વિકાસની સુવિધા
- નવા વાહન અને રાહદારીઓ માટે માર્ગદર્શિકા
- વધુ ખુલ્લી જગ્યા બનાવવી
- કાર પાર્કિંગની જોગવાઈ માટે પરવાનગી આપે છે
-
ઉચ્ચ રીઝોલ્યુશન સંસ્કરણ
-
લો રિઝોલ્યુશન વર્ઝન
આગામી પગલાં
આ Shepparton 21 માર્ચ 2023 ના રોજ યોજાયેલી સામાન્ય કાઉન્સિલ મીટિંગમાં કાઉન્સિલ દ્વારા નોર્થ એક્ટિવિટી સેન્ટર સ્ટ્રક્ચર પ્લાન અપનાવવામાં આવ્યો હતો. Shepparton માં ઉત્તર માળખું યોજના Greater Shepparton આયોજન યોજના.
સમયરેખા
સ્ટ્રક્ચર પ્લાન માટે સૂચક સમયરેખા નીચે મુજબ છે:
- 2021 - 2022 ની શરૂઆતમાંમાહિતી એકત્રીકરણ અને પૃષ્ઠભૂમિ વિશ્લેષણ
- 21 ફેબ્રુઆરી - 21 માર્ચ 2022 સમુદાય, જમીનમાલિકો અને મુખ્ય હિસ્સેદારો સાથે પ્રી-ડ્રાફ્ટ પરામર્શ
- એપ્રિલ 2022મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકોના પેપરની તૈયારી
- સપ્ટેમ્બર - ઓક્ટોબર 2022 મુખ્ય મુદ્દાઓ અને તકોના પેપરના તારણો પર સમુદાય, જમીન માલિક અને મુખ્ય હિસ્સેદારની પરામર્શ
- માર્ચ 2023Shepparton કાઉન્સિલ દ્વારા અપનાવવામાં આવેલ નોર્થ એક્ટિવિટી સેન્ટર સ્ટ્રક્ચર પ્લાન
- 2023ના મધ્ય-અંતમાંઅમલીકરણ માટે આયોજન યોજના સુધારો Shepparton ઉત્તર પ્રવૃત્તિ કેન્દ્ર માળખું યોજના