નાના બીજા ઘરો
વિક્ટોરિયન સરકારે સમગ્ર વિક્ટોરિયામાં રહેણાંક અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં એક નાનું બીજું ઘર બનાવવાનું સરળ બનાવ્યું છે - પરિવારોને વધુ આવાસની પસંદગી આપે છે અને આવાસ પુરવઠામાં વધારો કરે છે.
નાનું બીજું ઘર બનાવવું સરળ બનાવવા માટે, અન્યથા નાના બીજા નિવાસ તરીકે ઓળખાય છે, વિક્ટોરિયા આયોજન જોગવાઈઓ, તમામ આયોજન યોજનાઓ અને મકાન નિયમો બદલાઈ ગયા છે. આ ફેરફારો 14 ડિસેમ્બર 2023ના રોજ થયા હતા.
નાના બીજા નિવાસ શું છે?
આ બિલ્ડિંગ રેગ્યુલેશન્સ 2018 જણાવો કે:
એક નાનું બીજું રહેઠાણ અથવા ઘર એ વર્ગ 1a મકાન છે જે સ્વયં-સમાયેલ છે અને તેનો કુલ માળ વિસ્તાર છે જે 60 મીટર જેટલો અથવા તેનાથી ઓછો છે.2 હાલની ઇમારતની સમાન ફાળવણી પર. હાલની ઇમારત એક જ વર્ગ 1a ની ઇમારત હોવી આવશ્યક છે જે એક નાનું બીજું નિવાસ ન હોય.
શું મારે પરમિટની જરૂર છે?
હા, મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, નાના બીજા નિવાસ માટે a ની જરૂર રહેશે નહીં આયોજન પરવાનગી; જો કે, a મકાન પરવાનગી હંમેશા જરૂરી છે.
નાના બીજા નિવાસમાં શું હોય છે?
નાના બીજા ઘરની કેટલીક મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:
- ફ્લોરનો વિસ્તાર 60 ચોરસ મીટર જેટલો અથવા તેનાથી ઓછો
- હાલના રહેઠાણની સમાન જગ્યા પર બેઠેલા
- લોટ દીઠ એક નાનો સેકન્ડ નિવાસ, જો કે ત્યાં એક કરતાં વધુ હોઈ શકે છે અને આ આયોજન પરમિટને આધીન હશે
- સ્વયં સમાવિષ્ટ છે, એટલે કે રસોડું, બાથરૂમ, શૌચાલય અને લોન્ડ્રીની સુવિધા છે
- કાર પાર્કિંગની જરૂર નથી
- કોઈપણ વ્યક્તિ તેમાં રહી શકે છે અથવા તેને ભાડે આપી શકે છે
- પ્રાથમિક નિવાસમાંથી પેટાવિભાજિત કરી શકાતું નથી
- રેટિક્યુલેટેડ ગેસ સાથે કનેક્ટ કરી શકાતું નથી
- લઘુત્તમ બગીચો વિસ્તાર સહિત સાઇટિંગ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે
- જોડાયેલ, અલગ અથવા રૂપાંતર કરી શકાય છે
- આગળની શેરીમાંથી ઍક્સેસ પાથ હોવો આવશ્યક છે
- બુશફાયર અને પૂર પ્રભાવિત વિસ્તારોમાં બાંધકામ જેવી અન્ય સંબંધિત લાગુ આવશ્યકતાઓનું પાલન કરવાની જરૂર પડશે
તમામ સંબંધિત નેશનલ કન્સ્ટ્રક્શન કોડ જરૂરિયાતો કે જે સામાન્ય રીતે નવા વર્ગ 1a મુખ્ય નિવાસને લાગુ પડે છે તે નાના બીજા નિવાસને પણ લાગુ પડે છે.
આ ફેરફારોને સમર્થન આપવા માટે, એક અપડેટ મંત્રીની માર્ગદર્શિકા (MG-12): એકલ નિવાસની બેઠક અને ડિઝાઇન 14 ડિસેમ્બર 2023 ના રોજ VBA વેબસાઇટ પર પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યું હતું.
અરજદારની માર્ગદર્શિકા અને પ્લાનિંગ અને બિલ્ડિંગ ફ્રેમવર્ક વિશેની વિગતો સહિત વધુ માહિતી માટે, આની મુલાકાત લો પરિવહન અને આયોજન વિભાગની વેબસાઇટ.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
કૃપા કરીને મુલાકાત લો vba.vic.gov.au આ વિશે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો વાંચવા માટે:
- નાના બીજા નિવાસ મકાન સુધારો;
- નાના બીજા નિવાસમાં રહેવું;
- સાઇટિંગ અને વિકાસ;
- આશ્રિત વ્યક્તિના એકમો;
- કરારો અને કરારો;
- સંકળાયેલ માળખાં;
- વાડ અને સૌર પેનલ્સ;
- વિકાસ યોગદાન;
- આયોજન ઓવરલે હેઠળ જરૂરિયાતો; અને
- અન્ય સ્થાનિક બાબતો.