નાના બીજા ઘરો 

સાંભળો

વિક્ટોરિયન સરકારે સમગ્ર વિક્ટોરિયામાં રહેણાંક અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં એક નાનું બીજું ઘર બનાવવાનું સરળ બનાવ્યું છે - પરિવારોને વધુ આવાસની પસંદગી આપે છે અને આવાસ પુરવઠામાં વધારો કરે છે.

નાના બીજા ઘર તરીકે ઓળખાતા નાના બીજા ઘરનું નિર્માણ સરળ બનાવવા માટે, વિક્ટોરિયા પ્લાનિંગ જોગવાઈઓ, બધી પ્લાનિંગ સ્કીમ્સ અને બિલ્ડિંગ રેગ્યુલેશન્સમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે. આ ફેરફારો 14 ડિસેમ્બર 2023 ના રોજ થયા હતા.

નાના બીજા નિવાસ શું છે?

બિલ્ડિંગ રેગ્યુલેશન્સ 2018 જણાવે છે કે:

નાનું બીજું રહેઠાણ અથવા ઘર એ વર્ગ 1a ઇમારત છે જે સ્વ-સમૃદ્ધ છે અને તેનો કુલ ફ્લોર એરિયા હાલની ઇમારત જેટલી જ ફાળવણી પર 60 ચોરસ મીટર જેટલો અથવા તેનાથી ઓછો છે ^. હાલની ઇમારત એક જ વર્ગ 1a ઇમારત હોવી જોઈએ જે નાનું બીજું રહેઠાણ ન હોય.

શું મારે પરમિટની જરૂર છે?

હા, મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, નાના બીજા નિવાસસ્થાનને આયોજન પરવાનગીની જરૂર રહેશે નહીં ; જોકે, બાંધકામ પરવાનગી હંમેશા જરૂરી છે.

નાના બીજા નિવાસમાં શું હોય છે?

નાના બીજા ઘરની કેટલીક મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

• ફ્લોરનો વિસ્તાર 60 ચોરસ મીટર જેટલો અથવા તેનાથી ઓછો
• હાલના રહેઠાણની સમાન જગ્યા પર બેઠેલા
• લોટ દીઠ એક નાનો સેકન્ડ નિવાસ, જો કે ત્યાં એક કરતાં વધુ હોઈ શકે છે અને આ આયોજન પરમિટને આધીન હશે
• સ્વયં સમાવિષ્ટ છે, એટલે કે રસોડું, બાથરૂમ, શૌચાલય અને લોન્ડ્રીની સુવિધા છે
• કાર પાર્કિંગની જરૂર નથી
• કોઈપણ વ્યક્તિ તેમાં રહી શકે છે અથવા તેને ભાડે આપી શકે છે
• પ્રાથમિક નિવાસમાંથી પેટાવિભાજિત કરી શકાતું નથી
• રેટિક્યુલેટેડ ગેસ સાથે કનેક્ટ કરી શકાતું નથી
• લઘુત્તમ બગીચો વિસ્તાર સહિત સાઇટિંગ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે
• જોડાયેલ, અલગ અથવા રૂપાંતર કરી શકાય છે
• આગળની શેરીમાંથી ઍક્સેસ પાથ હોવો આવશ્યક છે
• બુશફાયર અને પૂર પ્રભાવિત વિસ્તારોમાં બાંધકામ જેવી અન્ય સંબંધિત લાગુ આવશ્યકતાઓનું પાલન કરવાની જરૂર પડશે

તમામ સંબંધિત નેશનલ કન્સ્ટ્રક્શન કોડ જરૂરિયાતો કે જે સામાન્ય રીતે નવા વર્ગ 1a મુખ્ય નિવાસને લાગુ પડે છે તે નાના બીજા નિવાસને પણ લાગુ પડે છે.

આ ફેરફારોને સમર્થન આપવા માટે, 14 ડિસેમ્બર 2023 ના રોજ VBA વેબસાઇટ પર એક અપડેટેડ મંત્રી માર્ગદર્શિકા (MG-12): સિંગલ ડ્વેલિંગની બેઠક અને ડિઝાઇન પ્રકાશિત કરવામાં આવી હતી.

અરજદાર માર્ગદર્શિકા અને આયોજન અને મકાન માળખા વિશેની વિગતો સહિત વધુ માહિતી માટે, પરિવહન અને આયોજન વિભાગની વેબસાઇટની મુલાકાત લો.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો વાંચવા માટે કૃપા કરીને vba.vic.gov.au ની મુલાકાત લો:

• નાના બીજા નિવાસ મકાન સુધારો;
• નાના બીજા નિવાસમાં રહેવું;
• સાઇટિંગ અને વિકાસ;
• આશ્રિત વ્યક્તિના એકમો; 
• કરારો અને કરારો;
• સંકળાયેલ માળખાં; 
• વાડ અને સૌર પેનલ્સ; 
• વિકાસ યોગદાન;
• આયોજન ઓવરલે હેઠળ જરૂરિયાતો; અને
• અન્ય સ્થાનિક બાબતો.